Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Киеве

Объявления о продаже коммерческой недвижимости в Киеве можно встретить очень часто, поскольку нежилые помещения востребованы. Ведь от удачного помещения зависит напрямую успех бизнеса.

Как выбрать нежилое помещение

Перед тем, как купить помещение в Киеве, обратите внимание на следующие нюансы:

1. Расположение. Идеальная локация зависит от цели использования помещения. Если вы хотите открыть продуктовый магазин, то покупать торговое помещение можно в любой точке города, при этом не забывая о проходимости улицы, удобном подъезде. Однако если вы собираетесь обустроить офис крупной компании, то лучше выбирать коммерческую недвижимость в новостройках Киева в центре.
2. Площадь. В зависимости от ваших потребностей учитывайте квадратуру нежилой недвижимости. Однако оптимальное помещение должно иметь правильную форму и небольшую площадь – до 300 кв. м, тогда оно наиболее универсально для любого бизнеса. И при желании вы сможете легко продать помещение в Киеве с такими параметрами.
3. Особенности. При покупке нежилой недвижимости вам следует учитывать, что в офисах должно быть много света, в торговом помещении — высокие потолки, а в кафе – хорошая вентиляция и достаточная электрическая мощность. Поэтому учитываете количество и размер окон, высоту потолка и другие нюансы.

Что нужно знать при покупке и продаже коммерческой недвижимости в Киеве

Перед тем, как купить нежилое помещение в Киеве, тщательно изучите документы, чтобы убедиться, что на эту недвижимость не наложены разного рода обременения, например, здание не находится в залоге. Также убедитесь, не было ли в этой недвижимости неузаконенных перепланировок. Если они были, то покупателю в дальнейшем придется оформлять всё за свой счет.

Если же вы занимаетесь продажей недвижимости, то, чтобы продать ее максимально выгодно, вам необходимо привести помещения в товарный вид. Если это недвижимость в новостройке и вы не планируете вкладывать деньги в ее ремонт, обеспечьте там по крайней мере чистоту и порядок. Также вам следует определить справедливую стоимость. Чтобы правильно оценить помещение, проанализируйте рынок коммерческой недвижимости, рассмотрите похожие на ваш объект предложения в этом же районе и установите реальную цену.

Купить коммерческую недвижимость в Киеве в ЖК City Hub

Отличным решением для покупки коммерческого помещения является столичный ЖК City Hub. Современный жилой комплекс бизнес-класса имеет много преимуществ, в частности:

1. месторасположение в центре Киева;
2. удобная транспортная развязка;
3. современная технология строительства.

Вы можете приобрести коммерческую недвижимость в рассрочку от застройщика. В ЖК City Hub есть нежилые помещения разных планировок и площади. Чтобы узнать стоимость коммерческой недвижимости, обращайтесь в отдел продаж жилого комплекса.